Espé Espé
Espé

Style architectural

 

On retrouve beaucoup de résidences construites en briques rouges avec de beaux jardins et des lignes épurées, ce qui ajoute un réel cachet au quartier. Cependant, il y a aussi de nouveaux projets immobiliers qui ont été réalisés, car Ahuntsic se développe très bien notamment grâce à la promenade Fleury. Ces nouveaux logements viennent compléter ceux déjà existants depuis les années 1950. À l’intérieur, on retrouve souvent des matériaux nobles comme la pierre ou le bois qui apportent un côté moderne et chaleureux. 

Comme vous pouvez le voir, cette cuisine, rénovée par notre talentueuse équipe, met en avant les nobles matériaux d’origine comme ce parquet. Sachez que chez ESPÉ, pour minimiser notre impact écologique, et lorsque cela est possible, nous faisons de la déconstruction plus que de la démolition. Cela permet également de garder un certain cachet dans les maisons.

Style de vie du quartier

 

Ahuntsic est un bon quartier familial qui n’est pas excessif en termes de logements. On y trouve de nombreux espaces verts (77 parcs), la promenade Fleury avec beaucoup de commerces, cafés et restaurants. Tout ce quartier est facile d’accès, car il est connecté au réseau de transports en commun via le métro avec notamment les stations Henri-Bourassa ou Crémazie.

Étant donné qu’il y a une majorité de plex dans ce quartier, tout le monde n’a donc pas la chance d’avoir un bout de verdure. Pour résoudre à ce problème, Ahuntsic a mis en place des jardins communautaires. Ainsi, tout le monde peut profiter de ce mode de vie paisible offert par le quartier.

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Problématiques des maisons dans ce quartier

 

Ce n’est pas une surprise, les maisons anciennes du quartier d’Ahuntsic présentent très certainement de l’amiante dans les revêtements en plâtre. C’est une problématique qui est présente sur l’ensemble des quartiers de la ville de Montréal et qui est dangereuse pour la santé. C’est pourquoi lors de votre projet de rénovation nous vous recommandons de faire faire un dépistage d’amiante dans votre maison. S’il s’avère qu’il y a de l’amiante, notre équipe fera le nécessaire pour la décontamination et ainsi vous rendre une maison saine, sans danger pour vous et votre famille. 

Une fois la décontamination pour l’amiante faite, il sera recommandé de revoir l’isolation de votre demeure. En effet, dans les années 50-60, les maisons étaient peu, voire pas isolées. Cela entraîne d’importantes pertes énergétiques et des factures qui flambent ! Pour le bien de la planète et de votre porte-monnaie, il est préférable de faire le nécessaire. N’oubliez pas que pour améliorer l’efficacité énergétique de votre maison, il existe plusieurs subventions pour vous aider.

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Style de rénovation et avantages de la rénovation 

 

Avant d’entamer des rénovations, il faut se renseigner auprès de la ville pour savoir si vous avez besoin d’un permis ou non. En effet, à Ahuntsic, certaines rénovations comme convertir un plex requièrent un permis de construire. Pour cela, il faut s’adresser au comptoir des permis de la ville. Si l’administratif vous effraie, ce n’est pas grave car on le fait pour vous. Non, vous ne rêvez pas, cela fait bien partie de notre offre de service clé en main. 

À Ahuntsic, les rénovations sont souvent massives. Cela va de la mise à jour complète de l’enveloppe du bâtiment (toit, sol et murs) au décloisonnement du rez-de-chaussé. En effet, les familles d’aujourd’hui préfèrent avoir des aires communes ouvertes. Tous ces changements vont impliquer de devoir toucher la structure de la bâtisse. Il est donc préférable de faire appel à des experts en rénovation pour rénover en toute sécurité.

Les récentes rénovations effectuées dans ce quartier incluent également de refaire la fenestration pour passer sur quelque chose de haut de gamme qui apportera un meilleur confort de vie à toute la famille.

Tous ces travaux de rénovation apporteront une certaine plus-value lors de la vente de votre maison. 

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