Selon un sondage de l'APCHQ, 72 % des propriétaires québécois prévoient réaliser des travaux de rénovation intérieure au cours des trois prochaines années. Dans un contexte où la rénovation de condos à Montréal est en pleine effervescence, certaines règles doivent être respectées. Cela vous évitera des problèmes avec l'assemblée des copropriétaires et les lois applicables. Nos experts en rénovation haut de gamme vous expliquent les étapes à suivre pour réussir votre projet de rénovation résidentielle et les erreurs à éviter.

Tout ce que vous devez savoir

Comprendre les règlements de votre copropriété

Avant de vous lancer dans tout projet de rénovation, il est impératif de vous familiariser avec les statuts de la copropriété. Ces réglementations précisent souvent :

 • Ce qui peut et ne peut pas être modifié

 • Quand les travaux sont autorisés

 • Si vous devez demander l’approbation du conseil d’administration de la copropriété

Ainsi, cette étape est cruciale dans la planification de votre stratégie de conception et de rénovation. En effet, elle va garantir l’alignement sur les règles du bâtiment et évite d’éventuels litiges.

Considérations de conception et optimisation de l’espace

Lors de la rénovation d’un condo, l’optimisation de votre espace de vie grâce à un design intelligent est essentielle. De ce fait, si vous cherchez à ouvrir votre cuisine, vous devez réfléchir à la façon dont vos choix de conception amélioreront la fonctionnalité et l’esthétique de votre espace. Consulter un professionnel du design peut vous aider à voir les complexités des rénovations de condos. Avec le designer, vous verrez comment maximiser la lumière naturelle, quels matériaux vous correspondent etc…

Obtenir les approbations pour la rénovation

Une fois que vous avez mis en place un plan de conception, l’étape suivante consiste à obtenir les autorisations nécessaires du conseil d’administration de copropriété. Cela implique souvent de soumettre des plans de rénovation détaillés, comprenant tout changement structurel et mise à jour des systèmes électriques ou de plomberie. Soyez prêt à adapter vos plans basés sur les commentaires du conseil d’administration, garantissant ainsi que votre projet de rénovation avance sans accroc juridique ou réglementaire.

Embaucher les bons professionnels

Pour une rénovation de condo réussie, embaucher la bonne équipe est essentiel. C’est pourquoi nous vous conseillons de chercher des entrepreneurs et des concepteurs qui ont de l’expérience dans les projets de condos. Cela garantira qu’ils comprennent les défis spécifiques qu’ils présentent. Ils pourront vous fournir des conseils précieux pour vous familiariser avec les règles de copropriété, gérer les contraintes d’espace et sélectionner des matériaux qui répondent à la fois à vos préférences de conception et aux exigences du bâtiment.

Les erreurs courantes à éviter :

 • Sous-estimer l’importance de l’insonorisation des murs mitoyens

 • Éviter d’analyser l’impact des rénovations sur l’infrastructure de plomberie et d’électricité de votre condo

 • Ne pas communiquer efficacement avec vos voisins au sujet des travaux à venir

 • Négliger de protéger les espaces communs et les aires de circulation lors d’un chantier

 • Manquer de communication avec le conseil d’administration sur les besoins d’espace en matière de stationnement et/ou zone pour conteneur

En planifiant soigneusement et en respectant le caractère partagé de la vie en condo, vous pouvez réaliser une rénovation qui met en valeur votre maison. Bonus : en plus de tout cela, vous ne causerez pas de friction au sein de votre communauté.

ESPÉ EST LE PARTENAIRE QU’IL VOUS FAIT POUR RÉNOVER VOTRE CONDO !

 

Afin de réussir votre rénovation de condo à Montréal, vous devez suivre les règles établies par les lois québécoises, et de la copropriété. En respectant les meilleures pratiques et en évitant les erreurs courantes, vous maximisez vos chances de réussir à réaliser votre projet de condo. N’hésitez plus ; contactez-nous à info@espemtl.com !

Choisir la bonne entreprise de rénovation de condos est crucial pour assurer un déroulement fluide et réussi. Vous devez prendre en compte des facteurs tels que leur expérience, leur portefeuille de projets antérieurs et le témoignage client. Une fois que vous aurez choisi une entreprise réputée, elle vous guidera à travers le processus de rénovation. Cela commence par une première consultation pour comprendre votre vision et vos objectifs. Une communication et une collaboration efficaces entre les propriétaires de copropriétés et l’équipe de gestion de la copropriété sont essentielles.

Chez ESPÉ, on offre des rénovations de condos clé en main. Vous souhaitez rénover votre condo? Nous sommes les gardiens de vos projets. Nos rénovations sont seulement des créations personnalisées, du rêve initial à la touche finale.