Quartier
Rénovation Villeray
Vous habitez à Villeray et vous souhaitez rénover votre maison ? Cet article est fait pour vous !
Rénovation à Villeray : L'Héritage des Carrières et le Style Architectural
Autrefois entouré de carrières, le quartier de Villeray se distingue aujourd’hui par ses nombreux bâtiments en pierre, typiques de son style architectural. Ce dernier est d’ailleurs similaire à celui du Plateau Mont-Royal, avec ses nombreux plex, ses grands escaliers en colimaçon en façade, et ses bâtisses de 25 pieds de large, chacune dotée d’un mur coupe-feu pour prévenir la propagation des flammes.
Villeray : Un Quartier Dynamique autour de la Rue Saint-Denis et des Commodités
Villeray est un quartier très vivant, notamment grâce à la rue Saint-Denis. Cet arrondissement est réputé pour son grand parc Jarry et ses célèbres escaliers torsadés. C’est un endroit très en vogue à Montréal, et il a l’avantage d’être très accessible grâce à ses trois stations de métro (De Castelnau, Jean-Talon et Fabre).
On peut s’y balader tranquillement à vélo, grâce aux nombreuses pistes cyclables mises à disposition des résidents. De nouvelles rues vont d’ailleurs être aménagées pour optimiser les déplacements à vélo dans cette zone de Montréal.
C’est effectivement au cœur de Villeray qu’on retrouve le magnifique marché Jean-Talon, très pratique pour les habitants du quartier. En plus du marché, on y trouve une multitude de commerces de proximité.
La population de Villeray offre une belle mixité sociale, mélangeant personnes âgées et plus jeunes. Les propriétaires occupants sont souvent des familles de classe moyenne, voire aisées. Globalement, différentes générations, cultures et situations économiques s’y côtoient en harmonie.
Rénovation à Villeray : Désamiantage et isolation
Dans les maisons de Villeray, la présence d’amiante dans les revêtements de plâtre est courante. Il est fortement recommandé de procéder à un désamiantage pour assainir votre demeure, cette substance étant nocive pour la santé. On effecte systématiquement un dépistage d’amiante, car au-delà de la rénovation, notre priorité est de vous offrir une maison plus saine.
De plus, les plus anciennes habitations de Villeray sont souvent mal isolées. La première étape de votre rénovation sera donc de revoir l’isolation de la maison. Vous constaterez un impact significatif sur votre confort de vie et réaliserez d’importantes économies d’énergie.
Rénovation à Villeray : Décloisonnement et Optimisation de l'Espace
À Villeray, les rénovations impliquent souvent le décloisonnement du rez-de-chaussée. Les maisons, autrefois conçues avec de nombreuses cloisons pour de grandes familles, sont aujourd’hui transformées pour offrir des espaces plus ouverts, comme une cuisine ouverte sur le séjour. Abattre des murs est donc une étape fréquente.
Si un mur porteur est concerné, il peut être retiré, mais cela demande des moyens plus importants et un budget plus conséquent. C’est pourquoi on vous recommande fortement de faire appel à un professionnel.
Les maisons de Villeray possèdent parfois un vide sanitaire ou un sous-sol dont la hauteur est insuffisante. On peut alors transformer ou améliorer cet espace pour y aménager un sous-sol conforme, augmentant considérablement la superficie et la valeur de votre maison. Transformer un vide sanitaire ou un sous-sol bas nécessite souvent de creuser pour couler de nouvelles fondations en béton. Ces travaux sont conséquents et onéreux, mais la plus-value sera indéniable si vous décidez de revendre votre propriété plus tard.
Ces rénovations sont l’occasion de sophistiquer votre bâtisse, tant en superficie qu’en profondeur, grâce notamment à l’amélioration de l’enveloppe du bâtiment.
Quartiers à découvrir
D’autres quartiers à découvrir
Parlez-nous de votre projet
Chaque projet est une histoire. Une rencontre entre votre vision et notre savoir-faire. À Montréal et dans les environs, on donne vie à des rénovations qui marient esthétisme, fonctionnalité et durabilité.