Quartier
La rénovation à Notre-Dame-de-Grâce
Découvrez Notre-Dame-de-Grâce (NDG), un arrondissement multiculturel et dynamique de Montréal, où les anglophones et francophones partagent harmonieusement leur quotidien. Idéalement situé juste à l’ouest de Westmount, NDG est un choix de prédilection pour de nombreuses familles.
Le quartier est traversé par le boulevard Décarie, dont le nom rend hommage à la famille influente qui fut un important propriétaire foncier au tournant du siècle dernier. Aujourd’hui, les rues de NDG sont ornées de très belles bâtisses anciennes, débordant de charme et de caractère.
Ces demeures abritent majoritairement des familles qui cherchent à s’y établir à long terme, attirées par la qualité de vie et l’atmosphère accueillante de ce quartier unique.
L'Élégance Architectural de Notre-Dame-de-Grâce : Un Patrimoine Préservé
L’arrondissement de Notre-Dame-de-Grâce se distingue par son style architectural inspiré des grands hôtels, conférant à ses bâtisses une élégance intemporelle. Bien que « vintage », toutes ces demeures sont remarquablement bien préservées, témoignant d’un entretien méticuleux au fil des années.
Les maisons en rangée et jumelées, construites en série pour faire face au boom démographique du quartier, affichent encore aujourd’hui une fière allure. Ces demeures offrent aux familles de grands espaces en plein cœur de la ville, un atout précieux. Leur conception, avec un mur mitoyen en maçonnerie, assure une excellente isolation sonore entre les foyers, garantissant ainsi tranquillité et intimité.
Un chapitre important de l’histoire de NDG est lié à l’après-Deuxième Guerre mondiale, lorsque le quartier a été choisi pour héberger les familles des vétérans. Plusieurs immeubles à logements ont été construits à cet effet et sont encore aujourd’hui les témoins de cette riche histoire.
Notre-Dame-de-Grâce : Le Quartier de la Bonne Entente et de l'Avenue Monkland
NDG est véritablement l’arrondissement de la bonne entente, caractérisé par une paisible cohabitation entre les communautés francophones et anglophones. Son cœur battant, l’avenue Monkland, traverse le quartier d’est en ouest. C’est sur cette artère animée que les familles sortent au restaurant et profitent des nombreux commerces de proximité. Il n’est donc pas surprenant que les maisons situées aux abords de cette avenue soient les plus recherchées et, par conséquent, parmi les plus chères du secteur.
La mixité est la richesse de NDG, on y retrouve une population variée : des familles, des étudiants et des personnes plus âgées, contribuant à l’atmosphère unique et charmante du quartier.
NDG est un quartier rayonnant grâce à sa végétation luxuriante et ses multiples parcs, qui offrent une multitude de possibilités d’activités sportives et culturelles. Tout y est réuni pour y jouir d’un cadre de vie des plus sains, propice au bien-être de ses résidents.
Rénovation des Fondations à Notre-Dame-de-Grâce : Un Projet Majeur
Certaines problématiques sont parfois rencontrées avec les maisons du quartier, notamment au niveau des fondations. Effectivement, elles ont été coulées il y a de ça près d’un siècle. C’est pourquoi aujourd’hui, il est important de les vérifier et de les refaire.
On vous conseille donc de faire réaliser une inspection de la fondation avant l’achat de votre maison. Cependant, si vous avez besoin de réaliser des travaux de rénovation, vous pouvez faire appel à notre équipe, il nous fera plaisir de vous accompagner de la conception à la réalisation.
Rénovation à Notre-Dame-de-Grâce : Optimisation des Espaces et Efficacité Énergétique
Les rénovations dans ce style de maisons tournent souvent autour du décloisonnement des espaces. Pour cela, on va abattre, par exemple, le mur entre la cuisine et la salle à manger. Cela permet d’avoir un espace plus convivial et familial.
Généralement, il est aussi recommandé de rénover l’enveloppe du bâtiment afin d’améliorer l’efficacité énergétique de la bâtisse, d’augmenter son confort et de réaliser des économies financières à long terme.
Comme dans les autres arrondissements de Montréal, certaines rénovations doivent être soumises au CCU (Comité Consultatif d’Urbanisme) surtout lorsqu’il s’agit de toucher l’extérieur de la bâtisse ou une partie mitoyenne.
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