1- La peinture de la maison

D’abord, la peinture d’une maison est probablement la transformation qui coûte la moins chère et qui donne le résultat qui offre le meilleur rendement sur investissement. Ça ne coûte pas très cher et ça rafraichit la maison instantanément. Cet investissement est toujours rentable. Que ce soit pour vendre une maison ou pour la rafraichir pour ses propriétaires occupants.

2- L’abattement de murs porteurs

Ensuite, selon nous, la rénovation qui donne le meilleur rendement sur investissement est l’abattement d’un mur porteur. Bien sûr, son coût est plus élevé que la peinture, mais il est raisonnable par rapport à la rénovation d’une cuisine ou d’une salle de bain. Lorsqu’on abat un mur porteur, on change complètement la configuration d’une maison et le résultat est toujours surprenant. La lumière entre ensuite partout. On a l’impression que notre maison s’agrandit, que nos pièces prennent de l’ampleur. Notre maison devient tout d’un coup plus convivial.

Le coût de l’abattement d’un mur porteur varie principalement en fonction de ces facteurs:

•  si l’assise doit être retravaillée (ce qui reçoit la charge)
•  les matériaux utilisés (l’acier est plus cher que le bois)
•  si les solives à l’intérieur du plancher doivent être doublées (si elles sont abîmées, soit par l’eau ou par des rénovations antérieures)
•  si la poutre doit être encastrée
•  si on doit faire des porteurs en T (charge transférée deux fois)
•  si on doit renforcer les fondations

La collaboration avec des ingénieurs en structure du bâtiment

ESPÉ collabore étroitement avec les ingénieurs afin de s’assurer de la conformité des travaux effectués. Aucun mur porteur n’est refermé (gypse) tant que l’ingénieur en charge n’a pas confirmé la conformité des travaux effectués. On peut travailler avec l’ingénieur de nos clients s’ils le souhaitent, ou on peut leur référer des ingénieurs avec qui on collabore.

Des équipes spécialisées en structure du bâtiment

Avec nos équipes spécialisées en structure de bâtiments, nos clients sont entre bonnes mains. On abat des murs porteurs dans des maisons à chaque semaine. La collaboration qu’on a avec les ingénieurs en structure est bien instaurée. Nos clients ont tous les papiers en main, afin de les protéger contre une poursuite d’un éventuel acheteur.

Imaginez votre maison décloisonnée… en toute sécurité…