Deux types de travaux de rénovation qui apportent de la valeur à votre maison
Aujourd’hui, découvrez deux types de travaux de rénovation qui peuvent considérablement valoriser votre maison : la peinture et l’abattement de murs porteurs. C’est cette dernière intervention qui offre le plus de valeur ajoutée.
1- Le Pouvoir de la Peinture : Un Impact Élevé, un Coût Réduit pour vos travaux
Peindre une maison est souvent la transformation la plus économique que vous puissiez faire, offrant un excellent retour sur investissement.
Une nouvelle couche de peinture rafraîchit instantanément une maison, lui donnant une sensation de propreté, de modernité et la rendant plus accueillante. Cette simple mise à jour est incroyablement polyvalente :
Pour la vente : C’est un moyen facile d’améliorer l’attrait et de faire une forte première impression sur les acheteurs potentiels. Une palette de couleurs neutres peut aider les acheteurs à se projeter dans l’espace, tandis qu’un extérieur bien entretenu suggère une maison bien entretenue.
Pour les propriétaires occupants : Elle revitalise votre espace de vie, vous permettant de profiter davantage de votre maison sans la perturbation ou les dépenses importantes d’une rénovation majeure. C’est incroyable à quel point un changement de couleur peut transformer l’ambiance et la perception de la taille d’une pièce.
Étant donné son coût abordable et son impact immédiat et visible, la peinture est presque toujours un investissement rentable, que vous cherchiez à vendre rapidement ou simplement à améliorer votre quotidien.
2- L’abattement de murs porteurs. Des travaux qui rapportent beaucoup
Ensuite, la rénovation qui offre le meilleur rendement sur investissement est l’abattement d’un mur porteur. Bien sûr, son coût est plus élevé que celui de la peinture, mais il reste raisonnable comparé à la rénovation d’une cuisine ou d’une salle de bain. Lorsqu’on abat un mur porteur, on change complètement la configuration d’une maison, et le résultat est toujours surprenant. La lumière pénètre partout, donnant l’impression que la maison s’agrandit, que les pièces prennent de l’ampleur. Votre maison devient tout d’un coup plus conviviale.
Le coût de l’abattement d’un mur porteur varie principalement en fonction de ces facteurs :
Si l’assise doit être retravaillée (ce qui reçoit la charge).
Les matériaux utilisés (l’acier est plus cher que le bois).
Si les solives à l’intérieur du plancher doivent être doublées (si elles sont abîmées par l’eau ou des rénovations antérieures).
Si la poutre doit être encastrée.
Si l’on doit faire des porteurs en T (charge transférée deux fois).
Si l’on doit renforcer les fondations.
La collaboration avec des ingénieurs en structure du bâtiment
On collabore étroitement avec les ingénieurs afin de s’assurer de la conformité des travaux effectués. Aucun mur porteur n’est refermé (gypse) tant que l’ingénieur en charge n’a pas confirmé la conformité des travaux.
Des équipes spécialisées en structure du bâtiment
On abat des murs porteurs dans des maisons chaque semaine. La collaboration qu’on a bâtie avec les ingénieurs en structure est bien instaurée. Nos clients ont tous les certificats en main, afin de les protéger contre une éventuelle poursuite d’un acheteur futur.
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Chaque projet est une histoire. Une rencontre entre votre vision et notre savoir-faire. À Montréal et dans les environs, nous donnons vie à des rénovations qui marient esthétisme, fonctionnalité et durabilité.