Quartier
Rénovation Ville Saint-Laurent
Si vous résidez à Ville Saint-Laurent, vous êtes au bon endroit ! On vous explique ici tout ce qu’il faut savoir sur la rénovation résidentielle dans cet arrondissement. Préparez-vous à transformer votre maison et à améliorer significativement votre qualité de vie.
Ville Saint-Laurent : Un Arrondissement en Pleine Évolution
L’Arrondissement de Ville Saint-Laurent se caractérise par une organisation unique : un secteur industriel central autour duquel se sont développés divers secteurs résidentiels. De son riche passé industriel, le quartier conserve des traces : d’anciennes maisons d’ouvriers, des voies ferrées et d’importants axes de circulation.
C’est à partir de la fin du XIXème siècle que Ville Saint-Laurent a connu une modernisation significative. On a vu apparaître des maisons plus récentes, dotées d’une meilleure isolation, ainsi que de somptueuses résidences bourgeoises. Dans cette optique d’embellissement et d’amélioration du cadre de vie, la municipalité est même allée jusqu’à obliger les habitants à planter un arbre devant leur résidence. Ces rues ainsi bordées d’arbres ont permis de briser l’aspect industriel, créant une ambiance plus chaleureuse et vivante.
Ville Saint-Laurent abrite également un quartier institutionnel à l’architecture forte, avec un magnifique collège et une église imposante bâtie en pierre de taille, témoins de son histoire.
Aujourd’hui, au cœur de Ville Saint-Laurent, on découvre une grande diversité de résidences, présentant une multitude de styles et de matériaux (bois, brique, pierre…). Le quartier compte également de nombreux immeubles de 2 étages construits en série. Ces constructions plus récentes sont très appréciées des résidents pour leur esthétisme, offrant de grands balcons, de vastes fenêtres, et des briques ouvragées.
Ville Saint-Laurent : Un Équilibre Parfait entre Vie Urbaine, Nature et Vie Familiale
Ville Saint-Laurent réussit la parfaite alchimie entre son urbanité dynamique et une verdure abondante. Grâce à ses nombreux parcs comme le Parc Marcel-Laurin et le Bois-de-Liesse, l’arrondissement offre tout ce qu’il faut pour que les enfants puissent se défouler en toute liberté. Il n’est donc pas surprenant que l’on y retrouve une forte proportion de familles avec enfants.
La coexistence harmonieuse des communautés anglophones et francophones est un atout majeur, renforcée par la présence de deux cégeps, un pour chaque langue, favorisant ainsi les échanges et la mixité.
Quant aux sorties et au shopping, la proximité de vastes zones commerciales, incluant des enseignes comme IKEA, est un avantage considérable pour les familles qui souhaitent magasiner facilement et efficacement.
La rénovation à Ville Saint-Laurent : Les Défis Fréquents des Bâtisses Anciennes
Comme pour la majorité des constructions montréalaises érigées avant 1980, un des défis les plus fréquemment rencontrés à Ville Saint-Laurent est la présence d’amiante. Cette substance, nocive pour la santé, se trouve souvent dans les revêtements en plâtre des habitations datant de cette période. Un dépistage professionnel est donc une étape essentielle avant d’entamer toute rénovation.
Pour ces mêmes maisons, un autre problème récurrent est celui de l’isolation. À l’époque, les demeures étaient généralement peu ou mal isolées. Il sera donc prioritaire d’envisager de refaire l’isolation de votre propriété. Cette amélioration vous garantira un meilleur confort thermique et des économies substantielles sur vos factures d’énergie. Notre équipe est là pour vous guider pas à pas dans cette démarche cruciale.
La rénovation à Ville Saint-Laurent : Deux Approches Distinctes selon l'Âge de Votre Maison
À Ville Saint-Laurent, les types de rénovations varient grandement selon l’âge de votre propriété.
Pour les Maisons Plus Récentes (environ 30 ans)
Si votre maison a une trentaine d’années, les rénovations seront davantage axées sur le fonctionnel et l’esthétisme, plutôt que sur des travaux en profondeur comme l’isolation ou l’étanchéité. Les propriétaires chercheront principalement à donner un coup de neuf et à moderniser leur cuisine, salle de bain, et séjour. La création de suites parentales est également une demande fréquente, visant à améliorer le confort et le style de vie.
Pour les Maisons Construites avant 1980
En revanche, les maisons construites avant les années 1980 nécessiteront des rénovations plus en profondeur, incluant souvent la mise à jour de l’enveloppe du bâtiment. Dans ces habitations, les espaces sont fréquemment cloisonnés, ce qui n’est plus adapté au mode de vie actuel des familles. Il est donc très courant de décloisonner les espaces au rez-de-chaussée pour créer de vastes aires de vie communes et ouvertes. Ces travaux peuvent parfois toucher à la structure du bâtiment, rendant l’intervention de professionnels qualifiés nécessaire pour garantir la sécurité et la conformité.
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